Le groupe
Espace 2

Un groupe familial riche de

40 ans de savoir-faire immobilier

Le groupe ESPACE 2 a été fondé en 1984 avec une ambition affirmée : redonner un visage humain à la ville, authentique, sans artifices. En près de 40 ans, cette ambition ne nous a jamais quittée. Notre groupe joue une multitude de rôles sur la scène immobilière et urbaine : promoteur, exploitant et investisseur.

Entre l’aménagement foncier, l’immobilier résidentiel, la construction et l’exploitation de résidences services, la conception et la construction de programmes à usage tertiaire, le développement et l’investissement dans des structures hôtelières et para-hôtelières, l’investissement en bureaux, nos expertises sont multiples. Nos savoir-faire se renforcent au fil des décennies et concourent à assoir notre position de groupe solide et fiable.
Concevoir un programme immobilier, c’est, d’abord, agir sur un territoire, un territoire doté d’une identité propre et porteur d’attentes. Ainsi, nous abordons chaque morceau de ville avec une extrême attention et avec une écoute attentive de ses enjeux sociaux, économiques, culturels et environnementaux. En cela, nous reconnaissons l’unicité des territoire et la responsabilité qui est la nôtre dans chaque montage d’opération immobilière. C’est de la sorte qu’ESPACE 2 parvient à proposer des solutions urbaines cohérentes, pertinentes et porteuses de sens.

Notre métier a un impact significatif sur la ville et sur l’habitat. Un habitat que nous laissons en véritable héritage et qui se doit à la fois de répondre aux attentes des riverains et de perdurer dans le temps. Nous avons toujours pris la mesure de notre rôle et de ses responsabilités. En tant qu’artisans de l’immobilier, nous pratiquons notre métier avec humilité, conscience, précision et excellence. L’art du sur-mesure, c’est là notre credo.
La conception de l’habitat

Pour une excellence du cadre de vie

ESPACE 2 s’évertue à concevoir l’habitat comme une véritable bulle de bien-être, au plus près des attentes des futurs résidents.
Nos logements neufs offrent un cadre de vie optimal et adapté aux modes de vie de tous.
Notre démarche qualitative repose sur des engagements forts.

100% de logements pensés pour mieux vivre

Nous avons à cœur de concevoir des projets évolutifs et flexibles, pour que l’habitat s’adapte aux temporalités et aux impératifs de chacun : vivre, travailler, savourer etc.


100% de logements aux volumes et à la luminosité optimisés

Les orientations et les configurations des espaces sont finement étudiés afin de maximiser la luminosité.


100% des logements dotés d’espaces extérieurs privatifs

Il nous semble indispensable d’offrir à tous des espaces extérieurs (terrasses, balcons et jardins privatifs). Nos espaces sont, en moyenne, 50% plus généreux que les moyennes observées dans le secteur.


100% de logements aux espaces généreux, confortables et fonctionnels

La générosité des espaces et des volumes est un indispensable dans nos conceptions. A cela s’ajoutent des espaces de stockage ingénieux afin que chaque m² soit optimisé.


100% de logements intelligents pour plus de confort et moins de consommation

Nous favorisons les solutions domotiques afin de limiter les consommations énergétiques (thermostat connecté, variateur de lumière) et de réduire les consommations d’eau (mitigeurs thermostatiques, système de recyclage des eaux grises, etc.).


Des espaces à vivre pour tous et intemporels

Des espaces à vivre pour tous et intemporels

Dans son approche de la construction, ESPACE 2 met à l’honneur l’organisation des espaces et leur mutabilité. Nous concevons des programmes immobiliers neufs offrant des appartements de différentes typologies. Conscient du caractère précieux de l’espace, nous faisons en sorte que chaque m² soit optimisé et personnalisable. Nous imaginons des habitats de tous les possibles : intelligents, modulables, adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Nos logements neufs sont pensés pour s’accorder aux mouvances dans les parcours de vie, dans les modes de travail, dans les évolutions de la famille ou encore dans les parcours générationnels.
Des programmes hybrides et créateurs de liens

Des programmes hybrides et créateurs de liens

En résidence services comme en copropriété, nos programmes neufs offrent une panoplie de services adaptés à tous qu’ils soient en famille, jeunes actifs, séniors ou étudiants.

  • Un panel de services pour un quotidien des plus agréables (conciergerie, plateforme d’entraides entre voisins, buanderie, etc.).
  • Des espaces communs propices aux rencontres et à la détente (salle de sport, co-working, services bien-être, jardins partagés...).
Le groupe ESPACE 2 a été fondé en 1984 avec une ambition affirmée : redonner un visage humain à la ville, authentique, sans artifices. En près de 40 ans, cette ambition ne nous a jamais quittée. Notre groupe joue une multitude de rôles sur la scène immobilière et urbaine : promoteur, exploitant et investisseur.

Entre l’aménagement foncier, l’immobilier résidentiel, la construction et l’exploitation de résidences services, la conception et la construction de programmes à usage tertiaire, le développement et l’investissement dans des structures hôtelières et para-hôtelières, l’investissement en bureaux, nos expertises sont multiples. Nos savoir-faire se renforcent au fil des décennies et concourent à assoir notre position de groupe solide et fiable.
Le groupe Espace 2

un savoir-faire multiple

ESPACE 2 est bien plus qu’un promoteur immobilier. Depuis sa création, le groupe ESPACE 2 n’a cessé de se développer et de se renouveler. De cette dynamique, sont nées de nouvelles expertises qui renforcent la solidité du groupe et qui lui valent la reconnaissance des professionnels du secteur. Aujourd’hui, nos métiers sont multiples : promoteur, investisseur, maître d’ouvrage, ensemblier, exploitant et gestionnaire. Nos métiers se croisent constamment et stimulent notre créativité au service du bien-être des habitants et des territoires. Cette interdisciplinarité permet au groupe d’aborder les projets de façon globale et complémentaire, et de réinventer efficacement l’habitat et la ville de demain.

Espace 2 Résidences

Des services innovants pour vivre et habiter autrement

A travers ESPACE 2 Résidences, le groupe gère un parc immobilier qui comprend autant des résidences étudiantes, des résidences sénior, des résidences de tourisme que des résidences intergénérationnelles. L’activité de l’entité repose sur la gestion de logements sous bail, avec un large portefeuille de plus de 1000 logements. Il s’agit essentiellement de logements meublés proposant des services para-hôteliers pensés pour les besoins spécifiques de la clientèle.

La mission d’ESPACE 2 Résidences va au-delà de la gestion et de l’exploitation, c’est un véritable engagement auprès des bailleurs pour assurer la pérennité et la rentabilité du patrimoine qui lui est confié.

  • Résidences étudiantes
  • Résidences sénior
  • Résidences de tourisme
  • Résidences intergénérationelles

75

Collaborateurs

7

établissements exploités

+ 1 000

Logements Chambres

+ 1 750

Lits
Espace 2 Investissement

Un atout majeur dans
nos projets immobiliers

La force du groupe Espace 2 est de pouvoir jouer un rôle multiple en fonction de l’envergure des projets et de leurs particularité. Le métier d’investisseur est un atout majeur dans le montage d’opérations innovantes, complexes ou à forte valeur sociétale. Activant ses expertises en tant que promoteur, exploitant et investisseur, le groupe est en mesure de répondre efficacement aux besoins des collectivités et des territoires. La pérennité des usages qui font sens et qui participent à l’équilibre des projets est dès lors assurée. En demeurant investisseur des locaux, qu’ils soient commerciaux, associatifs ou tertiaires, Espace 2 participe à animer et à faire vivre les lieux.

50 M€

d'actifs

3

collaborateurs

45 %

locaux commerciaux et bureaux

31 %

hotêllerie

24 %

logements
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Image de décoration
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Nous sommes ouverts à tous les échanges, que vous souhaitiez en savoir davantage sur
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